REF: 1516 – Casas Vila Constança – São Paulo – SP

Esse é um resumo de um imóvel localizado na Avenida Yervant, com as seguintes características: Área total do lote: 330 m²,Frente: Aberta para a avenida ,Salão: 50 m² com laje ao nível da rua, Casa: 125 m², distribuída da seguinte forma:  térreo  ,2 dormitórios, sala ampla a frente, banheiro  cozinha, andar superior , 1 suite  garagem capacidade para 2 carros médios, 

Esse imóvel realmente tem grande potencial, especialmente pela localização e o espaço disponível. No entanto, como você mencionou, ele precisa de uma reforma e modernização para melhor aproveitamento.

Algumas sugestões para valorizá-lo podem incluir:

Reforma da fachada e da área externa para dar uma aparência mais moderna e atrativa.

Atualização dos acabamentos (pisos, azulejos, portas, janelas) tanto na casa quanto no salão, para deixar o ambiente mais contemporâneo.

Revisão das instalações elétricas e hidráulicas, garantindo que estejam adequadas aos padrões atuais.

Modernização dos banheiros e da cozinha, com novos revestimentos e móveis planejados, que tendem a valorizar bastante o imóvel.

Aproveitamento da garagem e possíveis ajustes para aumentar a capacidade de veículos, caso haja necessidade.
Essa revitalização pode elevar significativamente o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo.