REF: 35 – Casas Vila Marari – São Paulo – SP

• Vagas de garagem: O imóvel possui 2 vagas de garagem.
• Sala ampla: A sala principal é ampla, proporcionando um ambiente confortável e arejado. Ela conta com um barzinho, que é um espaço adicional para lazer e recepção de convidados.
• Piso de madeira: O piso da sala está em ótimo estado e é feito de madeira, trazendo um toque de aconchego ao ambiente.
• Escada e corredor superior: A escada e o corredor do andar superior são revestidos com madeira resistente à água, garantindo durabilidade e fácil manutenção.
• Lavabo: O lavabo possui revestimento frio, adequado para o ambiente de uso rápido e prático.
• Cozinha e sala de jantar: Ambas as áreas são revestidas com porcelanato brilhante, o que confere sofisticação e facilita a limpeza.
• Quintal e corredor externo: O quintal e o corredor externo, bem como a garagem, possuem revestimento em porcelanato imitando pedra mineira, que, além de estético, oferece resistência e facilidade na manutenção.
• Piso externo: O piso externo é feito de porcelanato antiderrapante, ideal para garantir a segurança em áreas expostas à chuva ou umidade.
• Edícula e lavanderia: A edícula e a lavanderia possuem piso frio, que é resistente e fácil de limpar, mas o imóvel precisa de uma modernização nessas áreas.

Observações:

• Modernização necessária: A edícula e a lavanderia são mencionadas como áreas que necessitam de modernização, o que pode envolver a troca de pisos, revestimentos ou atualização de instalações.
• Acabamentos de qualidade: O imóvel é bem revestido com materiais de qualidade, como porcelanato de brilho na cozinha e sala de jantar, pisos resistentes na área externa e madeira de boa qualidade no interior.

Se o objetivo é realizar uma venda ou reforma, um bom ponto de partida seria avaliar as opções para modernizar a edícula e lavanderia, melhorando a funcionalidade e o estilo dessas áreas.